Мелкий и капитальный ремонт квартиры


Для того, чтобы жилье отвечало предъявляемым к нему требованиям, необходимо продумать различные варианты использования для жилья конкретного пространства. Даже большое помещение может быть неудобным, некрасивым, если оно плохо организовано. Маленькое помещение, но хорошо продуманное функционально и эстетически может отвечать современным требованиям к жилью.

На ухабистом пути советской архитектуры массовое жилищное строительство 60-х годов оставило памятные отметины - в это время большинство горожан, уже "забыли", что жить в отдельной квартире лучше, чем в коммуналке. Острота потребности в жилье подчиняла его проектирование задаче - строить как можно больше и как можно дешевле, соблюдая строжайшую экономию. Экономические критерии в домах, создававшихся по этим проектам, составляли в среднем 28-29 м2. Их называли малометражными. Характерной особенностью этих квартир было сообщение минимальной по площади кухни с передней через уширение общей комнаты — фактически через открытый в комнату коридор, условно причисляемый к жилой площади. Обычными были проходные комнаты, передняя шириной 1200 мм, совмещенный санузел, зачастую с ванной, укороченной до 1200 мм. Кладовых и встроенных шкафов, как правило, не было. Дома проектировались без лифтов и мусоропроводов.

Однако, для людей, населявших до этого переполненные коммунальные квартиры, даже такие малометражки были пределом мечтаний.

Перепланировка квартиры


Окна не рассчитаны на воздействие нагрузки от расположенных выше конструкций. Поэтому их необходимо устанавливать в оконные проемы таким образом, чтобы между оконным блоком и проемом оставался зазор порядка 2—3 см по всему периметру.
Оконные проемы могут быть с четвертью или без четверти. Четверть обеспечивает более высокую степень уплотнения. При установке любого окна следует придерживаться следующей очередности выполнения работ:
• очистить оконные откосы и подоконные поверхности;
• при помощи уровня и карандаша разметить положение оконного блока в проеме;
• оконную коробку со снятыми створками завести в проем изнутри, по углам между оконным блоком и проемом установить клинья;
• закрепить оконную коробку, соблюдая ее вертикальность. Клинья стесать.
Деревянные окна крепят:
Стальными накладками. При этом накладки необходимо привинчивать к коробке до ее установки и закрепления. Для обычных окон достаточно двух накладок по высоте с каждой стороны коробки, для остекленных дверей - трех. Эти накладки располагают примерно на уровне навесов, с тем, чтобы уменьшить деформации коробки при открывании створок. Накладки крепят к откосам дюбелями.
С помощью закладных деталей. Закладные детали прикрепляют к оконной коробке и заделывают в стену раствором после выверки последних. Естественно, этот метод подходит лишь для строящегося дома.

Карта сайта